Verktygsbod och ställning
Ikväll har vi fraktat hit både verktygsbod, byggställning och traktor. Nu är vi utrustade för att sätta igång.
Kostnadskalkyl
Dan har gjort en kostnadskalkyl som innehåller var enda meter/kvadratmeter/kubikmeter material som vi behöver till huset. Exklusive VVS, el, ventilation, schaktning och målning (då har han använt sig av schablonsiffror). Hur som helst skulle vi få betala just under 2 900 000:- om vi skulle köpa huset "nyckelfärdigt". Men tack vare att Dan inte ska göra någon vinst på oss, att vi kan nyttja en del av hans rabatter och att vi gör mycket jobb själva kommer vi att landa på under 2 000 000:- (om inget väldigt oförutsett händer).
I slutet på förra veckan var vi på banken och gjorde klart med lånet, så nu är det bara att handla 😉
Utsättning
Idag har vi satt upp profilerna för huset.
Dan kunde inte hålla sig hemma så han tittade också förbi och kom med några goda råd.
Dan, Adam och pappa i samspråk
Mamma var med tjejerna så att jag också kunde delta i utsättningen.
Det kommer bli härlig utsikt från det nya huset.
Profiler på plats. Överkant på den kuggade brädan kommer att vara överkant på sulan, vi kommer med andra ord sätta huset ganska högt!
Lidens snickeri
Idag tog vi en tur till Glommersträsk till Lidens snickeri som ska tillverka vår köksinredning (och badrums-, tvättstugeinredning samt garderober).
Jag har verkligen längtat till det här momentet (det är ju typ det roligaste med huset nästan!). Vi har kikat runt och valt luckor, färger, stommar, handtag och bänkskivor.
Lucka Vougga med fasad kant, ljust grå (den ser vit ut)
Luckan tillsammans med bänkskivan och handtaget (det översta handtaget har vi valt).
Tack vare att vi valt ett specialsnickeri som ska göra inredningen kan vi få det precis som vi vill. Till exempel att luckan går nästan hela vägen upp till taket (bara en smal "passbit"), att lådorna blir linjerade med varandra och att vi får precis dom höjderna vi vill ha (alla andra kökstillverkare har ju standard höjder och bredder).
Det känns så himla bra alltså!
Nu rullar det igång
Lite smått i alla fall..
Lise och Nea hänge med oss ut när jag skulle visa var han skulle skotta.
Brorsan var förbi med traktorn efter jobbet och skottade av snön där huset ska stå. Bara för att tjälen ska gå ur så fort som möjligt - om ett par veckor kan vi gräva på riktigt!
Lise och Nea hänge med oss ut när jag skulle visa var han skulle skotta.
Före
Efter
Hejsan lervälling - härligt att mötas!
Startbesked
Idag på förmiddagen hade vi möte på kommunen tillsammans med vår KA (kontrollansvarig) Thomas och bygglovshandläggare Erik. Eftersom mamma jobbade idag fick även tjejerna hänga med på mötet och dom skötte sig exemplariskt! En dryg timma senare traskade vi därifrån med ett muntligt startbesked (det skriftliga kommer med posten till veckan). Så nu är det bara att sätta igång att bygga!
Kamin
Vi har bestämt oss för att ha en kamin i vardagsrummet. Mest som mysfaktor men även eftersom vi är beroende av el för värmen i huset. När man har jordvärme (som vi kommer att dra in) så är ju pumpen beroende av el för att fungera vilket betyder att vi inte kommer att ha någon värme om det skulle bli strömavbrott.
Det är ju sällan det händer men ändå, om det skulle inträffa, speciellt på vintern, så kan det ju bli ganska kallt..
Hur som helst så lutar det nog mest mellan Contura 860T eller Contura 560T just nu. Båda har sidoglas eftersom jag vill att man ska kunna se elden både från köket och vardagsrummet, men 860T har större sidoglas men klarar inte av att värma samma yta som 560T.
Det är ju sällan det händer men ändå, om det skulle inträffa, speciellt på vintern, så kan det ju bli ganska kallt..
Hur som helst så lutar det nog mest mellan Contura 860T eller Contura 560T just nu. Båda har sidoglas eftersom jag vill att man ska kunna se elden både från köket och vardagsrummet, men 860T har större sidoglas men klarar inte av att värma samma yta som 560T.
Contura 560T Contura 860T
Kraven vi har för kaminen är att den ska ha
- Täljsten
- Frontglas med sidoglas för att man ska kunna se elden även från köket
- Rund i formen (eller i alla fall inte fyrkantig)
- Golvskydd i glas ska vara ett möjligt tillval
- Vedlucka under
Båda dessa är dom enda som upfyller alla krav. Men som man ser tydligt på bilden ger inte sidoljuset särskillt mycket på Contura 560T, så nu lutar det åt Contura 860T.
Prisskillnaden är ca 4 000:- (till vår fördel), 860T kostar mellan 19 900-20 300 (560T ligger runt 24 500), jag antar att det har att göra med att 560 kan värma betydligt mer yta (120m2 jämfört med 860 som "bara" värmer 90m2).
Däremot får vi se om vi sätter in den direkt eller inte. Allt beror egentligen på vad slutnotan för huset blir, om vi känner att vi har råd med 30 000 extra. Vi kommer i alla fall förbereda för kaminen genom att dra in ett tilluftsrör i plattan och förbereda för skorsten på taket.
Vår i luften
Idag är det 10 grade varmt och blå himmel, så underbart!
På förmiddagen var jag och tjejerna iväg till prefabmästarna och beställde kantelementen till grunden. 11 maj ska dom levereras.
Efter lunch tog vi en promenad till Bergsviken för att kika på en barnvagn. Jag är lite sugen på att byta till en mer "sulky-aktig" när dom blir lite större (och börjar sitta framåtvända). Men vilket underbart väder att promenera i 😎
Innertak
Från början var vi inne på att vi skulle ha gipstak, men eftersom det är helt omöjligt att spackla och slipa så slätt att det inte syns i ljuset så kommer vi att köra på huntonit istället. Det är en väldigt enkel och billig lösning. Helt enkelt färdiga skivor som du sätter fast med häftpistol. Ingen spackling eller målning behövs.
Huntonit brilliant helvit
Det syns inte så jättebra på den här bilden, men i taket har dom i alla fall huntonitskivor.
Kök
Köket har jag funerar och filat länge på. Det kommer i alla fall bli flera fönser i köket vilket gör det väldigt ljust men det medför också att det blir väldigt lite överskåp. De flesta bänkskåpen blir lådor men jag vill verkligen ha ett helt vanligt "gammeldags" skafferi, jag är inte alls ett fan av att ha alla skafferivaror i bänkskåpen. Köksluckorna blir vita släta med fasade kanter och ganska stora rostfria handtag.
Bild från Marbodal
Diskhon blir en traditionell dubbel ho som är underlimmad. Bänkskivan blir mörkgrå/svart laminat. Jag tycker egenligen att det är snyggare med en stenskiva men den känns inte så praktisk, framförallt inte när man har småbarn. Dessutom är det ju betydligt dyrare.
Köksfläkten är placerad mellan två fönster på väggen och jag hoppas verkligen inte att det kommer se hopklämt ut (fläkten på bilden är bara 60 cm och den vi ska ha kommer att vara 90 cm bred). Mellan skafferi och kyl/frys är det ju en dörr in till ett sovrum. Köksön kommer att vara 120 cm bred och ca 80 cm djup. Ingen spis eller diskho i köksön. Det blir endast två överskåp i hela köket, ett 80 cm brett och ett 40 cm. Jag tror att det ska räcka ändå, vi får ju en hel del bänkskåp. Blir det för lite plats i köket så får vi helt enkelt rensa ut lite grejer för då tyder det på att vi har samlat på oss alldeles för mycket skräp.
Som stänkskydd blir det som sagt kakel, i någon slags mellangrå ton.
Fasaden
Vi kommer ha träfasad med liggande panel under- och över fönster/dörrar som avslutas med det stående fönsterfodret som når från grunden till taket. Mellan fönster och dörrar blir det stående ribbpanel.
Vi beställer virket färdiggrundat och kommer att måla två lager själva. Vi kommer att ha någon slags vit nyans men inte kritvit tror jag. Vi har ju ett tag på oss att fundera än så länge..
Vi har hämtat inspiration från flera nybyggda hus som finns i närheten där vi bor.
Tvättstugan
Våran tvättstuga blir ganska liten, endast 220 x 190, men vi har prioriterat bort storleken. Helt enkelt för att få till planlösningen på ett bra sätt (från början hade vi större tvättstuga 280 x 190 men då blev sovrummet också större och den ytan kan vi ändå inte använda till något. Så är det hela tiden när man ritar sitt hus, man får kompromissa om saker. Jag är nöjd med beslutet just nu och hoppas att vi även kommer att vara det när väl huset är klart och vi bor där inne.
Jag har insett att hur mycket bänkyta (för det är egenligten den som blivit lidande) man har så tenderar det att fungera mest som avlastningsyta. Så nu blir det bara en kort bänk (som är så kort, 50 cm, att vi nästan inte ens kan kalla det bänk), och en rund ho, sen blir det tvättmaskin/torktummlare och ett städskåp.
Som sagt så kommet torktummlaren stå ovanpå tvättmanskinen och den blir det ett överskåp ovanpå dom två. Så bänksikvan blir bara 100 cm ink diskho.
Var vi ska hänga kläderna har vi inte riktigt funderat ut ännu. Vi kommer försås att tummla en hel del kläder men det som ska hängas kommer antagligen hängas inne i förrådet.
Köks- tvättstuge- och badrummsinredning
För att få det så enhetligt som möjligt och för att få det precis som vi vill ha det har vi bestämt oss för att köpa köksinredning, tvättstugeinredning och badrumsinredning från samma "märke". Det är otroligt hur dyrt det egenligten är med allt det där.
Vi har som tur är hittat ett litet snickeri här upp i Norrbotten som tillverkar allt efter beställning. Priset för all kökinredning, badrumsinredning, tvättstugeinredning och garerober (3 st linnegarderober, 3 st graderober, 1 skjutgarderob 360 cm och en skjutgarderob 130 cm) hamnar på samma pris som bara köksinredningen kostar från tex Marbodal. Helt galet! Det bästa (förutom priset) är att dom inte har några standardstommar utan tillverkar allt utifrån hur vi vill ha det.
Luckorna i köket, badrummet och tvättstugan kommer att vara släta vita med fasad kant.
Bild lånad från Ballinglöv
Garderoberna är jag i valet och kvalet om de ska få samma luckor som resten av huset eller om dom bara ska vara vita släta. Skjutdörrarna kommer i alla fall vara vita och släta.
Ventilation
Vi kommer att ha FTX, mekanisk till och från lufts ventialtion i huset, precis som dom flesta som bygger nytt nu för tiden. Det innebär i enkelhet att ny frisk luft tas utifrån och skickas in i sovrum och kök medans den gamla luften i badrum och tvättstuga sugs ut. Den ingående luften och luften som sugs ut "möts" i ett aggregat och den varma luften innifrån värmer då upp den kalla utifrån. Så kallat värmeåtervinning.
Adam arbetar ju med en hel del folk och lär känna människor till höger och vänster vilket är perfekt när man ska bygga hus. Jörgen på Amexo ska därför rita upp ventialationen åt oss, Adam ska dra rören och sen kommer Jörgen och kopplar in allt. Så då tjänar vi en peng även där.
El
Ikväll har vår elektriker varit hos oss för att vi skulle kunna sitta ner och gå igenom all el i huset. Vi har redan tidigare lämnat en ritning på hur vi tänkt oss men vi vill ju gärna att han ska komma med tips och förslag. Det finns ju en hel del som man som lekman kan missa (även ett proffs kan ju missa något men dom har i alla fall mer erfarenhet).
Hur som helst så hade han en massa tips och en del råd om hur man kan tänka och vilka grejer man kan välja - typ olika skymningsrelän, astronomiska ur, rörselsevakter och annat. Det låter ju väldigt avancerat men det är faktiskt ganska bra grejer, även om vi inte alls tänker ha nått jätte tekniskt hem. Det lutar åt rörselsevakt i garaget och astronomiskt ur till ytterbelysningen men annars kör vi nog som vi tänkt förut.
Förhandsvärdering
Idag har jag varit hos mäklaren för en förhandsvärdering av det nya huset. Det gick jättebra (Adam hade gissat på mellan 2-2,5 miljoner och jag som är mer realistisk och mer insatt gissade på strax under 3). Gissa vad det blev?
2 900 000:- Härligt!
2 900 000:- Härligt!
Alla dessa beslut
Alla timmar jag lagt ner på att måtta och mäta, springa runt med tummstocken och kolla storlekar på fönster, bilplatser, rumstorlekar osv. Promenerat och kört runt och tittat på nybyggda hus och fått inspiration till ytterbeslysningar, fasader, garageportar. Surfat runt och letat golv, kakel, klinker, inredningar, kök, innertak. Så mycket tid och så många beslut.
Givetvis hade vi sluppit en hel massa om vi köpt hus av ett husföretag eller låtit dom tillverka ett åt oss. Då har dom ju en slags "grunmall" dom går efter och så får man göra tillval om man vill men annars är allt förutbestämt. Så mycket enklare men inte alls så som vi vill ha det. Då gäller det att gå den hårda vägen och hoppas att det i slutändan blir som vi tänkt oss.
På papper
Idag damp vårt bygglov ner i postlådan som utlovat.
Så nu ska vi sätta fart med att beställa grejer. Kantelementen till att börja med, även virket antar jag.
Så nu ska vi sätta fart med att beställa grejer. Kantelementen till att börja med, även virket antar jag.
Köksfläkt
Köksfläkten är något som vi måste besluta oss ganska snart om eftersom den påverkar läget på ena fönstret som sitter i köket mellan spis och skafferi.
Helst av allt skulle jag vilja ha en 90 cm fläkt eftersom vi inte kommer ha några överskåp på den väggen (bara två fönster) och jag vill inte att fläkten ska se oproportionerlig ut. Men jag vill inte heller att fönstret mellan spis och skafferi ska se inklämt ut.
Mellan skafferi och spis har vi en bänkyta på 100 cm, fönstret som ska sitta där kommer att vara 60 cm brett, med foder blir det då runt 75 cm brett. Om vi sätter en 90 cm fläkt kommer den att sticka ut 15 cm utanför spisen, vilket innebär att det blir kvar 5 cm mellan skafferi - förnsterfoder och 5 cm mellan fönsterfoder - köksfläkt. Frågan är då om det ser hoptryckt ut eller om det kommer se okey ut?
Jag har i alla fall bantat ner urvalet av fläktar lite. Dom ska vara stilrena och inte för maffiga.
Cylinda orion trend
Den här cylinda fläkten gillar jag, stilren och inte för maffig, nackdelen är att den är i glas, som ju är jättefint (!) men sjukt jobbig att rengöra (dessutom är den inte längre fin när den blir smutsig). Så tyvärr kommer den nog gå bort i alla fall.
Alternativ två är den här (eller liknande)
Thermex derby/optica
Den är ju sjukt snygg men frågan är hur effektiv den är när den liksom pekar uppåt, hur mycket os suger den egentligen in och hur mycket hinner sväva förbi?
Sista alternativet är en sån här fläkt.
Bosch DWB09W452
Den designen är jag minst sugen på men den ska ju fungera praktiskt också så vi får se, vi måste nog in i butik och klämma och känna lite innan vi bestämmer oss.
Bygglov
Idag åkte jag och tjejerna in till stadshuset för att lämna in rivningsplanen. Det visar sig då att vår handläggare Erik har bott i Grundvik och känner både mina föräldrar och Dan. Perfekt! Allt går alltid lättare inom byråkratin om man känner folk.
Dessutom sa han att vårt bygglov är klart! Vi får papperna på måndag i brevlådan 👍
Erik sa även att det är okey om vi vill börja shackta trots att vi inte fått startbeskedet än (men vi kommer vänta på att tjälen släpper lite först). På måndag kan vi alltså börja beställa grejer - kantelementen är först ut.
Vi tänker se till att beställa allt i god tid så att vi tom har grejerna hemma nån vecka innan dom behövs bara för att vi inte ska behöva stå sysslolösa och vänta in material. Så som sagt är kantelementen först ut, sen virket och så blir det väl fönsterna därefter (det brukar ju vara ganska lång leveranstid på fönster - speciellt under "högsäsong").
